Консалтинговая компания ООО «СВ — Консалтинг» в течение продолжительного времени занимает определенные позиции на рынке оказания услуг компаниям, гражданам России, Ближнего и Дальнего зарубежья по приобретению коммерческой и жилой недвижимости различных типов в разных сегментах, осуществлению инвестиционных проектов и их полной консультационной, организационной и юридической поддержки в Испании, на побережье Коста Бланка Средиземного моря, в провинции Аликанте, г. Гвардамар-дель-Сегура и прилегающих к нему районах.

Фиеста в Гвардамар дель Сегура

Консалтинговая компания ООО «СВ — Консалтинг» совместно со своими испанскими партнерами поможет Вам приобрести на побережье Средиземного моря (Коста Бланка) в г. Гвардамар дель Сегура ( провинция Аликанте) и его окрестностях любой вид недвижимости (квартиру, дуплекс, апартаменты, виллу, финку и т.д.), в лучшей климатической зоне Европы и Средиземноморья, осуществить выгодное вложение Ваших капиталов в постоянно развивающуюся инфраструктуру города и его окрестностей.
Возможны варианты обмена московской жилой недвижимости на испанскую, а также переуступки прав.
г. Гвардамар (население 16 000 чел) находится на побережье, в 32-х километрах от аэропорта г. Аликанте, столицы провинции, после реконструкции, через год-два, аэропорт будет вторым по пропускной способности и технической оснащенности аэропортом Испании). В курортный сезон (июль-август) население увеличивается в десять и более раз. Влажность воздуха не превышает 5%. На оздоравливающий, целебный, характер микроклимата, помимо собственно морского воздуха и отсутствия в округе вредных производств, большое влияние оказывает расположенность в непосредственной близости от города лечебных грязевых и соляных озер, где, кстати, предпочитают покупать недвижимость и селиться немцы, англичане, скандинавы. Учитывая дешевизну проживания в этом районе в совокупности с отмеченными выше факторами, в Гвардамаре и окрестностях предпочитают покупать недвижимость и практически проживать круглогодично граждане Германии, Англии, Голландии, Франции, Италии, стран Северной Европы – Норвегии, Швеции, Финляндии.
В последнее десятилетие в Гвардамаре сформировалась большая по численности община выходцев из России.

Предложения:

1. По инвестированию финансовых средств в строительство торгово -гостинично – развлекательно – лечебно — оздоровительного комплекса для корпоративного отдыха не только представителей вашей организации (фирмы), но и представителей различных сообществ, клубов и организаций России, Европы (что сейчас очень популярно), туристов из России и Европы, а также инвестированию в инфраструктуру, обустройство пляжей ( строительство водных и других аттракционов для отдыхающих – детей и взрослых).
На протяжении нескольких лет внимательно изучив инфраструктуру г. Гвардамар дель Сегура (курортный городок с населением 16 000 чел., в курортное время – июль, август – население увеличивается примерно в десять и более раз, находится в 30-ти км. от аэропорта Аликанте, столицы одноименной провинции Испании), мы в результате проведенных расчетов пришли к выводу, что такая ниша, как организация и предоставление в одном месте всего комплекса услуг для отдыха, развлечения, лечения и туризма отдыхающих в этом городке, пока остается незанятой. Более того, в должной мере не используются природные и географические возможности окрестностей городка: в непосредственной близости от него расположены соляные и грязевые озера, минералами и растворами которых отдыхающие лечат кожные заболевания, болезни дыхательной и сердечно — сосудистой систем. И этими возможностями успешно пользуются граждане Германии, Англии, Скандинавских стран, которые активно покупают дома вблизи этих озер.

Владелец одной из крупных строительно-инвестиционных фирм, авторитетный, влиятельный предприниматель г. Гвардамар дель Сегура, с которым у нас сложились хорошие человеческие и деловые отношения, некоторое время назад сделал мне интересное в коммерческом плане предложение.
Суть его предложения в следующем. Он готов по желанию клиента выполнить любые строительные работы, в любом объеме и любого назначения (строительство как индивидуального жилья, так и коммерческой недвижимости) на выкупленном клиентом земельном(ых) участке(ах) в границах Гвардамара и на любом удалении от побережья Средиземного моря. Проект он может предложить как свой, так и построить здание по проекту клиента. Стоимость земельного участка будет зависеть соответственно от трех факторов: удаленности от морского побережья, района городка и владельца земли. Но не выше рыночной стоимости. Настоящий момент является наиболее благоприятным временем для осуществления такого проекта, поскольку цены на строительство после своего падения в кризис еще не поднялись до докризисного уровня. С ценами на землю

ситуация более менее однозначная: они практически не изменились. Чем ближе к морю, тем они выше. Помимо этого на стоимость земельного участка влияет район расположения его. К примеру, один из районов Гвардамара считается фешенебельным, и здесь селятся в основном состоятельные иностранцы (немцы, швейцарцы, англичане, русские и др.), где стоимость земли несколько выше, чем в других районах города и окрестностей. И в центре этого района есть удачно расположенный пустующий пока большой по площади земельный участок, где с коммерческой точки зрения было бы очень выгодно построить этот комплекс, так как ничего подобного в этом районе пока нет, и предлагаемые ниже услуги в таком объеме будут пользоваться большим коммерческим спросом. Вы можете заказать индивидуальные туристические маршруты и путешествовать самостоятельно.
Вместе с тем, владелец этой строительно-инвестиционной фирмы готов оказать содействие по получению банковской ссуды (кредита).
Стоимость строительства 1 кв. м. еще недавно составляла около 1000 евро.
Стоимость 1 кв. м. земли надо уточнить.
Предложение нашего испанского инвестора и строителя по строительству индивидуального жилья и коммерческой недвижимости (с покупкой земельного участка) я скорректировал, и ориентирую потенциального российского инвестора инвестировать финансовые средства в строительство комплекса, состоящего из одного здания, куда будут входить:
А. Гостиница с одно-, двух-, трехместными номерами).
Б. Помещения для занятий фитнесом, аэробикой, тренажерный зал для занятий пауэрлифтингом, лечебной физкультурой, игры в бильярд, массажа, спа-салон, для сауны или русской бани. Бассейн целесообразно расположить на улице.
В. Помещения для развлечения и отдыха: ресторан – кафе с концертной площадкой для выступлений артистов; возможен вариант с отведением специального помещения под небольшой концертный зал.
Г. Помещения бытового назначения: парикмахерская, прачечная…
Д. Помещения для лечения грязью, солью.

Возможны варианты и дополнения по желанию инвестора.

2. Для благоустройства пляжа можно предложить строительство водных и других аттракционов для отдыхающих – детей и взрослых, в том числе прогулки на гидроциклах, катере, гидровелосипедах, лодках и т. д. .

3. В качестве дополнительной услуги для отдыхающих можно предложить организацию туристических поездок культурно-познавательного характера с посещением исторических достопримечательностей Испании, посещение бадег (винных погребов), виноделен с дегустацией продукции; организацию экстремального туризма, шопинг-поездок и т. д. .

Мы можем предложить потенциальному инвестору свои услуги быть его официальным и ответственным представителем по решению всего комплекса вопросов, связанных со строительством комплекса, маркетингом и менеджментом.

Виды Гвардамар дель Сегура.

IMG_0328IMG_0056 IMG_0058

 

IMG_0067

IMG_0072

IMG_0073

IMG_0249

IMG_0255

IMG_0256

IMG_0258

IMG_0263

IMG_0264

IMG_0265

IMG_0267

IMG_0268

IMG_0270

IMG_0278

IMG_0279

IMG_0280

IMG_0281

IMG_0282

IMG_0283

IMG_0284

IMG_0285

IMG_0286

IMG_0287

IMG_0288

IMG_0289

IMG_0290

IMG_0291

IMG_0292

IMG_0293

IMG_0294

IMG_0297

IMG_0299

IMG_0300

IMG_0301

IMG_0302

IMG_0303 IMG_0303

IMG_0304

IMG_0307

IMG_0308

IMG_0309

IMG_0310

IMG_0315

IMG_0321

IMG_0322

IMG_0323

IMG_0325

IMG_0327

IMG_0328

IMG_0329

IMG_0331

IMG_0333

IMG_0336

IMG_0338

IMG_0346

IMG_0347

IMG_0348

IMG_0349

IMG_0350

IMG_0351

IMG_0354

IMG_0359

IMG_0363

IMG_0364

IMG_0365

IMG_0368

Образцы жилья

IMG_0162

IMG_0170

IMG_0171

IMG_0180

IMG_0181

IMG_0190

IMG_0194

IMG_0195

IMG_0200

IMG_0196

IMG_0203

IMG_0206

IMG_0214

IMG_0220

IMG_0236

IMG_0237

IMG_0241

IMG_0244

P1090546

P1090549

P1090550

P1090554

P1090555

P1090556

P1090557

P1090558

P1090560

P1090561

P1090563

Квартира

IMG_0021

IMG_0019

IMG_0012

IMG_0011

IMG_0018

IMG_0013

IMG_0014

IMG_0020

IMG_0159

IMG_0161

 

 

 

 

Закрыть меню